น่าสนใจ

เป็นเก้าอี้แห่งความฝันที

เป็นเก้าอี้ที่มีความสวยงานมากๆๆ โดยที่ญี่ปุ่นมีการสาธิตการใช้ โดยสาวน้อยน่ารัก ทำให้นักลงทุน ผู้ประกอบการโรงแรมสนใจกันใหญ่
ไม่รู้ว่าสนใจอะไร     ใครสนใจเดียวผมนำเข้ามาขายพร้อมสาธิตโดยสาวสวย 555

<a href="http://www.youtube.com/v/7RSfYBnfIA0" target="_blank" class="new_win">http://www.youtube.com/v/7RSfYBnfIA0</a>

สมาคมการค้าอสังหาฯ เชียงใหม่-ลำพูนเผยผลจากโครงการอสังหาฯ บูม ส่งผลให้แรงงานขาดแคลน ชี้นายจ้างยอมจ่ายสูงถึงวันละ 400 บาท

 

นายไพศาล ภู่เจริญ อุปนายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่-ลำพูน เปิดเผยว่า จากการขยายตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจ.เชียงใหม่ ในรอบปี 2555 โดยมีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้นกว่า 50% เมื่อเทียบกับปีก่อน ส่งผลให้มีการก่อสร้างเพิ่มขึ้นอย่างมาก จากเดิมปี 2553-2554 ที่มีพื้นที่ก่อสร้างรวม 3 แสนตารางเมตร แต่ในปี 2555-2556 พบว่ามีพื้นที่ก่อสร้างเพิ่มขึ้นถึง 6 แสนตารางเมอตร ส่งผลให้เกิดปัญหาตามมา ทั้งการแย่งชิงแรงงาน และขาดแคลนแรงงานในภาคก่อสร้างโดยเฉพาะโครงการขนาดใหญ่หลายแห่ง จากปีก่อนที่เริ่มวางรากฐานและจะเริ่มงานก่อสร้างเต็มรูปแบบในปีนี้ เช่น โครงการก่อสร้างศูนย์การค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ ที่มีพื้นที่มากกว่า 1.2 แสนตารางเมตร โครงการพรอมเมนาดา รีสอร์ท ช็อปปิ้งมอลล์ โครงการก่อสร้างโรงพยาบาลกรุงเทพ ฯลฯ

 

นายวัชระ ตันตรานนท์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท สุเทพพรอพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือวี กรุ๊ป กล่าวว่า ปัญหาขาดแคลนแรงงานในภาคก่อสร้างเริ่มมีให้เห็นและเกิดขึ้นแล้วแม้แต่แรงงานต่างด้าว นายจ้างก็พร้อมจะจ่ายค่าแรงให้แบบรายวันสูงถึง 400-500 บาทต่อคน เพื่อสร้างแรงจูงใจในการเข้ามาทำงาน

 

นายณัฐนารถ สินธุนาวา กรรมการผู้จัดการบริษัท พีซีเอ็น จำกัด ผู้รับเหมาก่อสร้างในจ.เชียงใหม่ กล่าวยอมรับว่า ขณะนี้แรงงานในภาคก่อสร้างถือว่ามีปัญหาขาดแคลนมากทำให้แต่ละเดือนบริษัทก่อสร้างและผู้รับเหมาต้องประกาศรับสมัครงานต่อเนื่อง โดยเฉพาะแรงงานที่มีประสบการณ์ เช่น พนักงานขับรถบดถนน ค่าแรงสูงต่อวัน 700-800 บาท พนักงานขับรถแบ็กโฮ วันละ 500 บาท หรือแม้แต่ค่าแรงทั่วไปก็ไม่ต่ำกว่าวันละ 300 บาท

 

ที่มา: หนังสือพิมพ์คมชัดลึก

 

ชียงใหม่ : นายธานินทร์ สุภาแสน ผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงใหม่ กล่าวว่า จังหวัดได้นำเสนอโครงการเมืองใหม่ต่อ น.ส.ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ซึ่งเดินทางมามอบนโยบายให้แก่ผู้ว่าราชการจังหวัดใน 8 จังหวัดภาคเหนือตอนบนเมื่อปลายเดือนธันวาคม 2555 โดยโครงการนี้ริเริ่มในสมัยรัฐบาล พ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตร ซึ่งมีการศึกษาพื้นที่ตั้งที่อำเภอสันกำแพงและแม่ออน แต่ยังไม่มีความคืบหน้า จังหวัดจึงนำมาทบทวนใหม่และเสนอให้นายกรัฐมนตรีพิจารณา เพราะเห็นว่าเมืองเชียงใหม่กำลังขยายตัวและมีการลงทุนเกิดขึ้นจำนวนมาก จึงต้องวางแผนหาพื้นที่รองรับการขยายตัวของเมืองในอนาคต

ส่วนแผนโครงการเมืองใหม่ยังมีแนวทางศึกษาเรื่องการสร้างสนามบินแห่งที่ 2 ซึ่งสอดคล้องกับยุทธศาสตร์การพัฒนาจังหวัดเชียงใหม่ หากมีความพร้อมเชื่อว่ารัฐบาลจะผลักดันให้เกิดขึ้นอย่างแน่นอนในช่วง 5-10 ปี เนื่องจากปัจจุบันท่าอากาศยานเชียงใหม่เริ่มแออัด ตัวเลขผู้โดยสารในปี 2555 มีมากกว่า 4.5 ล้านคน ขณะที่สายการบินทั้งในและต่างประเทศที่มาใช้บริการมี 16 สายการบินแล้ว

     รูปจำลองนะ

  ไม่คุ้นนะครับ

ซีพี - ยักษ์อสังหาฯสยายปีกผุดโครงการในต่างจังหวัด ทั้ง บ้านเดี่ยว-คอนโดมิเนียมในหัวเมืองใหญ่ทุกภูมิภาคของประเทศ หลังเศรษฐกิจภูธรขยายตัว ส่งผลคนต่างจังหวัด มีกำลังซื้อมากขึ้น ชี้พื้นที่ศูนย์ กลางเศรษฐกิจ-การศึกษากลายเป็นทำเลทอง เครือซีพี เห็นโอกาสทองทุ่ม 6,000 ล้าน ผุดเมกะโปรเจกต์บ้านเดี่ยว-คอนโดฯ ขณะที่เจ้าเก่าอย่าง “ศุภาลัย” ลุยเชียงใหม่-ขอน แก่น-สงขลา-ภูเก็ต ด้าน “แสน สิริ-แอลพีเอ็น” ร่วมแจมด้วย

ปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ มีภาวะ การแข่งขันที่ค่อนข้างรุนแรง ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องพิจารณาในตลาดใหม่ๆ อย่างเช่น การพัฒนาโครงการในจังหวัด หัวเมืองใหญ่ถือว่าเป็นตลาดที่น่าสนใจ เพราะความต้องการที่อยู่อาศัยสูง ทำให้ตลาดอสังหาฯในต่างจังหวัดกำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนและผู้ซื้อมากขึ้นส่งผลให้กลุ่มทุนอสังหาฯรายใหญ่ แห่ลงทุนด้วยเม็ดเงินจำนวนมหาศาลหลายหมื่นล้านบาท

ล่าสุด ซี.พี.แลนด์ ทุ่มลงทุนถึง 6,000 ล้านบาท ผุดเมกกะโปรเจ็กต์บ้านเดี่ยว-คอนโดฯ 8 โซน นับจากปี 2555 นี้ถึงปี 2558 นายสมเกียรติ เรือนทองดี รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยถึงโครงการเมกกะโปรเจ็กต์ของซี.พี.แลนด์ ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัดกำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนและผู้ซื้อมากขึ้น ด้วยศักยภาพการเดินทางที่รัฐต้องการให้ประเทศไทยเป็นศูนย์กลางอาเซียน ดังนั้นในพื้นที่จังหวัดหัวเมืองใหญ่ ๆ จึงมีศักยภาพสูง และใครที่สามารถเข้าไปพัฒนาได้เร็วก็มีโอกาสเติบโตสูง ซี.พี.แลนด์จึงพุ่งเป้าที่จะพัฒนาบ้านเดี่ยวและคอนโดฯ 8 โซนด้วยกัน ในทุกภูมิภาค เฉพาะปีนี้รวม 10 โครงการมูลค่าทั้งสิ้น 9,620 ล้านบาท

โดยเริ่มโซนที่ 1 ขอนแก่น,อุดรธานีและมหาสารคาม รวมกัน 4 โครงการ โซนที่ 2 โคราช,บุรีรัมย์ 5 โครงการ และโซนที่ 3 อุบลราชธานี,ยโสธรและศรีษะเกษ ซึ่งทั้ง 3 โซนนี้เดินหน้าเปิดในระยะเวลาใก้ลเคียงกัน ส่วนโซนที่ 4 หนองคาย,นครพนมและมุกดาหาร โซนที่ 5 ชลบุรี,ระยอง โซนที่ 6 เชียงใหม่,เชียงรายและลำปาง โซนที่ 7 พิษณุโลก,นครสวรรค์ และโซนที่ 8 สุราชธานี,ภูเก็ต นครศรีธรรมราชและสงขลา

อย่างเช่นที่ ขอนแก่นเป็น โครงการคอนโดมิเนียมในชื่อ ขอนแก่น ทาวร์เวอร์,อุดรฯ กัลปพฤกษ์ พาร์คคอนโดมิเนียม เปิดขายแล้ว 4 เดือนที่ผ่านมาและจะเปิดอีกที่มหาสารคาม เป็นบ้านเดี่ยว,ทาวน์ฮาส์ ตามด้วยที่ อุดรธานี โคราชและที่พัทยาใต้เป็นคอนโดมิเนียม โดยคอนโดฯราคาที่จะเริ่มที่ 8 แสนบาท-1.5 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับทำเลนั้น ๆ ส่วนบ้านเดี่ยวราคาประมาณ 2-3 ล้านบาท

“ระยะ 3 ปีจากนี้ซีพีแลนด์จะมุ่งลงทุนในต่างจังหวัดเป็นหลัก เจาะตลาดระดับกลาง ราคาเฉลี่ย 1 ล้านบาท เริ่มจากการลงทุนโซนภาคตะวันออกเฉียงเหนือก่อน เพราะมีการเติบโตของรายได้และกำลังซื้อสูง”

ก่อนหน้านี้นักพัฒนาอสังหาฯรายใหญ่ อย่างศุภลัย แสนสิริ, พฤษภาและแอลพีเอ็น ก็ได้เดินหน้าปักธงโครงการต่างจังหวัดในย่านหัวเมืองใหญ่ โดยนายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการบริหาร บริษัท ศุภลัย จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้เปิดโครงการใหม่ 4 แห่งพร้อมกันในปีนี้ที่เชียงใหม่,ขอนแก่น,สงขลา และภูเก็ต หลังจากตลาดอสังหาฯในต่างจังหวัด ได้รับการตอบรับจากลูกค้าคึกคักมากนับจากปลายปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะในพื้นที่ๆ เป็นศูนย์รวมด้านการศึกษาที่มีมหาวิทยาลัย เป็นศูนย์กลางของด้านแรงงาน ทั้งงานส่วนราชการและงานภาคเอกชน ทำให้มีแรงงานเคลื่อนย้ายเข้ามาทำงานในจังหวัดนั้น ส่งผลให้เกิดความต้องการด้านที่อยู่อาศัยอย่างมาก

“การขายบางโครงการในต่างจังหวัดดีกว่ากรุงเทพฯ ในจังหวัดที่บริษัทไปเปิดโครงการ ทั้งเชียงใหม่ ภูเก็ต หาดใหญ่ ขอนแก่น อย่างที่เชียงใหม่ ขายได้กว่า 50% หาดใหญ่ ขายได้ 85%”

ด้านนายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมแผนเปิดโครงการที่อยู่อาศัยในตลาดต่างจังหวัดรวม 15 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 10,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โครง
การที่อยู่อาศัยในทำเลหัวหิน 6 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 3,550 ล้านบาท,โครงการอยู่อาศัยใน จ.ภูเก็ต 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 3,000 ล้านบาท, โครงการที่เขาใหญ่ จำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 1,000 ล้านบาท, และโครงการใหม่ใน จ.ขอนแก่นอีก 1 โครงการ มูลค่าโครงการประมาณ 630 ล้านบาท รวมทั้งที่พัทยา 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 1,900 ล้านบาท

ขณะที่บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งได้พัฒนาโครงการในพัทยา จังหวัดชลบุรีก็ประสบความสำเร็จ โดยโครงการลุมพินี พาร์ค บิช จอมเทียน มูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท สามารถทำยอดขายได้กว่า 90% โครงการลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ มูลค่า 800 ล้านบาท สามารถทำยอดขายได้กว่า 70%

รายงานจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ระบุว่า โครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ ในต่างจังหวัดในปี 2555 นี้ ในพื้นที่จ.ชลบุรีเป็นโครงการจากผู้ประกอบการจากส่วนกลางประมาณ 20 โครงการ แบ่งเป็นบ้านจัดสรร 11 โครงการ และอาคารชุด(คอนโด) 9 โครงการ ในพื้นที่ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ และอ.ชะอำ จ.เพชรบุรี มี 11 โครงการ แบ่งเป็นบ้านจัดสรร 2 โครงการ และอาคารชุด 9 โครงการ, จ.เชียงใหม่ แบ่งเป็นบ้านจัดสรร 3 โครงการ และอาคารชุด 3 โครงการ จ.ภูเก็ต บ้านจัดสรร 6 โครงการ และอาคารชุด 4 โครงการ จ.นครราชสีมา บ้านจัดสรร 3 โครงการ, จ.อนแก่น บ้านจัดสรร 5 โครงการ และอาคารชุด 1 โครงการ จ.อุดรธานี บ้านจัดสรร 1 โครงการ

ผมไปนะครับ รักษาสภาพสมาชิก หละก็พาเพื่อนไปร่วมเชียร์อีกสามคนนะครับ ตอนแรกบอกว่าสอง รวมเป็นสี่คนนะครับ เดวเย็นโอนตังเลย

โอนแล้ว ก็อย่าลืมแจ้งยืนยัน ตามที่ PM ไปนะครับ

 

   ไม่ได้เจอกันนานละนี้   

กำลังแก้ไขอยู่ครับ ขอบคุณครับ 

    สุดยอดมาก  ตามนี้   

<a href="http://www.youtube.com/v/8FUYqvj8KLk" target="_blank" class="new_win">http://www.youtube.com/v/8FUYqvj8KLk</a>

<a href="http://www.youtube.com/v/WhVqs2nUgzQ" target="_blank" class="new_win">http://www.youtube.com/v/WhVqs2nUgzQ</a>


อย่างไรฝากค่ายเพลงน้องใหม่ด้วยนะครับ 

ภาพจากหนัง 
                            

บทย่อนะครับ  มุขยังไม่มา นะ


 
อีฟ นักศึกษาแพทย์ ชั้นปีที่ 1 หน้าตา ธรรมดาๆ ไปแอบปลึ้ม บูม รุ่นพี่ปี 2 หนุ่มหล่อจาก คณะวิศวกรรมศาสตร์

ที่มีความมั่นใจเต็มเปี่ยมในความหล่อ ซึ่งบางครั้ง อาจมีหลายคนคิดว่า เค้าเองนั้น หยิ่ง เกินไป ทำให้ ไม่ค่อยมีใครกล้าจีบ

เรื่องเริ่มจากสาวๆๆจับกลุ่มกันนินทารูปของเพื่อนๆใน facebook จนมาถึงภาพของบูมพระเอกสุดหล่อของเรา อีฟก็เกิดอาการรักแรกพบ จนกินไม่ได้นอนไม่หลับ คอยติดตามทุกความเคลื่อนไหวของบูมว่าทำอะไร ชอบอะไรและ อีฟเป็นได้ทุกอย่าง  และวันที่รอคอยก็มาถึงบูมได้โพสว่าจะไปวิ่งที่สวนอีฟไม่พลาดที่จะตามไป เป็นครั้งแรกที่อีฟเจอบูมและรู้ว่าบูมมีเพื่อนที่คอยแกล้งอยู่ตลอดนั้นคือแมนยิ่งตอนอยู่กับสาวๆ การดึงกางเกง
บีบตูด เป็นเรื่องที่แมนทำประจำเวลาที่รู้ว่าสู้บูมไม่ได้ แต่บูมยังคบกับแมนอยู่เพราะทุกครั้งที่ลำบากเพื่อนชื่อแมนคนนี้ไม่เคยทิ้งเขา
   วันนี้บูมกับแมนเดินผ่านป้ายประกาศเจอประกาศการแข่งขันประกวดออกแบบเสื้อยืดของ donaus บูมสนใจมากและคิดว่าตัวเองต้องได้รางวัลแน่ๆแต่ผลการตัดสินครั้งนี้ใช้การโหวดผ่าน facebook เขาเลยไม่คอยมั่นใจเพราะเพื่อนมีแค่แมน  ในที่สุดบูมก็ส่งงานเข้าประกวด แต่งานของเขาไม่มีใครสนใจแม้แต่แมนเพื่อนสนิทของเขา เพราะคิดว่าอย่างไรมันก็ไม่ได้ แต่มีอยู่คนหนึ่งที่มาโหวดให้เขาเพียงคนเดียว และคอยให้กำลังใจเขาตลอด พอถึงวันประกาศผลบูมก็ตกรอบ แต่อีฟยังคอยมาให้กำลังใจบูมตลอดเวลา
บูมเริ่มสงสัยและอยากรู้ว่าคนที่คอยพูดคุยให้กำลังใจตลอดเวลานั้นคือใครเมื่อถามไปอีฟก็ไม่ยอมบอกเพราะไม่มั่นใจในหน้าตาของตัวเอง บูมไม่ลดความตั้งใจ ถามเพื่อนที่สนิทแต่ไม่มีใครรู้จักยิ่งนานยิ่งคิดถึงมากขึ้นเรื่อยๆ
เย็นวันนั้นเขาตัดสินใจขึ้นไปบนดอยสุเทพเพื่อมองดูตัวเมืองเชียงใหม่ว่าอีฟน่าจะอยู่ไหนสักที่ในเชียงใหม่นี้แหละ  พระอาทิตย์เริ่มตกดินถนนคนเดินเชียงใหม่คึกคักแสงไฟสว่างเป็นแนวเมื่อดูจากยอดดอย บูมจึงนึกขึ้นได้ว่าถ้าเขากับอีฟใจตรงกันน่าจะเจอกันได้ที่นั่น บูมกลับไปเตรียมป้ายไฟพร้อมรูปการ์ตูนที่อีฟใช้แทนตัวเองเพื่อเอาไปแจกที่ถนนคนเดินกับแมนเพื่อนสนิท  และใจอีฟกับบูมก็ตรงกันอีฟกับบูมไปถนนคนเดินเมื่ออีฟเห็นป้ายไฟที่บูมที่เป็นชื่ออีฟแต่ไกล และมีแมนคอยแจกใบปลิว  เมื่อทั้งคู่เดินผ่านกันด้วยความที่อีฟปลื้มบูมอยู่แล้วอีฟแทบกลั้นน้ำตาไว้ไม่ได้แต่บูมเขายังอยู่ในอาการเคว้งใกล้หมดหวังเต็มที่ ระหว่างที่บูมกับแมนตามหาอีฟอยู่นั้น อีฟก็เดินตามหลังตลอด

 และอีฟก็รับรู้ทุกความรู้สึกของบูม อีกไม่กี่วันจะถึงวันเกิดของพีบูม อีฟจึงตัดสินใจซื้อเครื่องพิมพ์เสื้อเพื่อจะพิมพ์เสื้อลายที่พีบูมออกแบบให้บูมในวันเกิด 
วันรุ่งขึ้นบูมตัดสินใจจะไปตามหาอีฟอีกครังและกำลังจะไปรับแมนที่หอแต่แมนย้ายห้องใหม่บูมจึงโทรหาแต่แบตหมดจึงทำให้บูมขึ้นเลยชั้นของแมนไปและห้องอีฟบังเอินอยู่ด้านบนห้องแมนพอดี และเป็นครั้งแรกที่บูมได้รู้จักอีฟซึ่งทั้งห้องอีฟมีแต่รูปบูม  ติดตามเรื่องราวต่อไปได้ที่ www.donaus.com หรือ  http://www.facebook.com/donausFB
 

         เพื่อเป็นการส่งเสริมสุขภาพ และร่วมรณรงค์ต่อต้านยาเสพติด เว็บไซด์ cmxseed.com ซึ่งเป็นเว็บไซด์ชุมชนสังคมอันดับหนึ่งในภาคเหนือจัดแถลงข่าวร่วมกับ 5 สนามฟุตซอลชั้นนำในจังหวัดเชียงใหม่ ได้แก่ สนามแรงดี สนามCMI สนามลานนนา สนามExite และสนามForza ซึ่งเป็นสนามฟุตซอลขนาดมาตรฐานอันดับหนึ่งในภาคเหนือ   ร่วมกันจัดการแข่งขันฟุตซอลcmxseedลีคภาคเหนือครั้งที่ 1 ชิงรางวัลกว่า 50,000 บาทพร้อมถ้วยเกียรติยศ   ประกอบด้วยการแข่งขันจำนวนกว่า 90 นัด ใช้เวลาร่วมกว่า  2 เดือนในการแข่งขัน  เริ่มแข่งขันตั้งแต่วันที่ 11 มีนาคม 2554  ถึงวันที่19 พฤษภาคม 2554   
          เนื่องด้วยเว็บไซด์cmxseed.comเป็นเว็บไซด์ชุมชนสังคมอันดับหนึ่งในภาคเหนือ ปัจจุบันสมาชิกมีจำนวนกว่า 30,000 สมาชิก  ทางเว็บไซด์มีการจัดกิจกรรมเพื่อสังคมอย่างต่อเนื่องเสมอมา อาทิ กิจกรรมเพื่อเด็กที่ติดโรค HIV  กิจกรรมบริจาคเลือดเพื่อสภากาชาดไทย หรือกิจกรรมเพื่อผู้ประสพภัยหนาวและถิ่นธุระกันดารเป็นต้น สืบเนื่องจากในปีนี้เป็นปีเพื่อส่งเสริมสุขภาพและทางสมาชิกเว็บไซด์มีความประสงค์ร่วมรณรงค์ต่อต้านยาเสพติดซึ่งเป็นปัญหาใหญ่ในสังคมไทย โดยจัดกิจกรรมทางด้านกีฬาเพื่อกระตุ้นให้เยาวชนตระหนักถึงการใช้กีฬาป้องกันยาเสพติด จึงได้ร่วมกับสนามฟุตซอลชั้นนำดังกล่าว  จัดการแข่งขันฟุตซอลลีคครั้งนี้ขึ้นมา  พร้อมกับเชิญทีมฟุตซอลชื่อดังจำนวน 10 ทีมในภาคเหนือเข้าร่วมการแข่งขัน