cmxseed สังคมราตรี
Seed market => ปรึกษา ทุกปัญหาเรื่อง บ้านและที่ดิน => ข้อความที่เริ่มโดย: etatae333 ที่ 25 พฤษภาคม 2013, 15:40:31
-
ทัศนัย บูรณุปกรณ์ แก้เกม "สุญญากาศผังเมืองเชียงใหม่" ออกกฎ...สกัดตึกสูงท่วมเมือง
อาจเพราะจำนวนอาคารสูงที่เพิ่มพรวดพราด ตัวเลขสำรวจโดย "ณัฐกร วิทิตานนท์" นักวิชาการจากมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง
ที่ศึกษาเรื่องอาคารสูงและผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่ ระบุว่าจนถึงเดือน พ.ย. 2555 ในตัวเมืองเชียงใหม่มีโครงการอาคารสูง
ทั้งที่เกิดขึ้นแล้ว และกำลังจะเกิดขึ้นในช่วง 3 ปีที่ผ่านมากว่า 70 โครงการ จำนวนกว่า 9,500 ยูนิต
เป็นผลโดยตรงจากสภาวะ "สุญญากาศผังเมือง" ที่ทำให้นักลงทุนต้องเร่งรัดดำเนินโครงการ เลี่ยงข้อจำกัดของผังเมืองฉบับใหม่
ที่มีข่าวต่อเนื่องว่าจะออกบังคับใช้ แต่จนถึงปัจจุบันยังคงเงียบหาย เปิดช่องให้มีการเดินหน้ากันต่อไปไม่ยั้ง
หรืออาจเพราะเสียงเรียกร้องของประชาชนที่อาศัยในเมืองซึ่งถูกกำหนดให้เป็นศูนย์กลางของกิจกรรมเกือบทุกอย่าง
ที่มีอยู่ ประชาชนที่เผชิญหน้ากับการพัฒนาอย่างกราดเกรี้ยว เรียกร้องหาการพัฒนาที่ยั่งยืน การอนุรักษ์เมืองเก่า
ที่มีอายุ 717 ปี
ทำให้ "ทัศนัย บูรณุปกรณ์" นายกเทศมนตรีนครเชียงใหม่ ต้องลุกขึ้นทำในสิ่งที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นจำนวนมาก
อยากทำ แต่ลังเล นั่นคือการออกเทศบัญญัติคุมการใช้พื้นที่เมืองเก่า และควบคุมความสูงอาคาร ที่รู้ทั้งรู้ว่าจะขัดกับกฎหมาย
ที่มีสถานะเหนือกว่า ซึ่งเท่ากับเสี่ยงต่อการถูกตีตก หรือระงับไว้
ขณะเดียวกันก็มีคำถามว่า การออกข้อห้ามนี้ "ช้าไปไหม" และหลายคนเขม้นมองว่า ความเคลื่อนไหวนี้มาหลังจากที่อาคารสูง
ในเครือข่ายธุรกิจในตระกูลของเขาได้ผุดขึ้นหลายทำเลในเมืองเชียงใหม่ไปแล้ว
"ประชาชาติธุรกิจ" หาคำตอบว่า เทศบัญญัติ "เจียงใหม่งาม" นี้ จะแก้ปัญหามากมาย ที่เชียงใหม่รับมืออยู่อย่างทุลักทุเลได้หรือไม่
"เราพยายามรักษาบรรยากาศเมืองเก่า ตอนแรกขอคุมความสูงของตึกก่อน ในเขตเมืองเก่าไม่ให้เกิน 9 เมตร นอกเขตเมืองเก่าสูง
ได้ไม่เกิน 23 เมตร จากนั้นก็บอกว่า บ้านเรือนที่สร้างนี่นะ ผมรู้ว่าคุณมีสิทธิ์ แต่ขอให้เป็นรูปแบบล้านนาบ้างได้ไหม อย่างน้อย
การตกแต่ง จากนั้นก็สีสัน ให้ทาในแนวเดียวกัน เช่น เอาโทนสีน้ำตาล-ครีม มันไปด้วยกันได้ ไม่ใช่บางบ้านชอบสีเขียวทาสีเขียว
บางบ้านชอบสีชมพูทาสีชมพู บ้านนี้ชอบสีฟ้าทาสีฟ้า"
ทัศนัยบอกว่า เป้าหมายของเจียงใหม่งามไม่ได้ห้ามไม่ให้เมืองเจริญ แต่เน้นหาคำตอบร่วมกันว่าเมืองเจริญที่ดีคืออะไร
และได้คำตอบว่าเมืองนั้นต้องรักษาวัฒนธรรมไว้ ขณะเดียวกัน ต้องรักษาวิถีชีวิตของคนที่อาศัยในเมืองนั้นไว้ให้เป็นปกติและเป็นสุข
"ผมเอาสายไฟลงใต้ดิน บอกว่าเพื่อภูมิทัศน์ แล้วตึกสูงยังเต็มอยู่ แล้วจะทำไปทำไม บอกว่าอยากให้คนแข็งแรงน่ะ มีสวนสาธารณะ
หลายที่ ถ้าตึกสูงยังบังบ้านเรือนหมด บังแดดจนราขึ้นทั้งบ้าน คนจะแข็งแรงได้อย่างไร ต้องมาช่วยกัน บางอย่างทำกันเองได้
บางอย่างต้องออกเป็นกฎหมาย ถ้าไม่ทำตอนนี้ จะให้เป็นเหมือนบางเมืองในบางประเทศไหมว่า ทำไปแล้วไม่รู้จะแก้ยังไง
บางเมืองถ้าไม่เกิดแผ่นดินไหวใหญ่ หรือเกิดศึกสงครามจนร้างไปทั้งเมือง มันจะแก้ไม่ได้เลย เพราะตึกสูงสร้างไปหมดแล้ว"
-
แหม่ แล้วคอนโดแอสตร้า ติดแชงกรีล่า ของใครคร้าบบบบบ
ท่านนาโย้กกกก ไก่