อ้อ กองทุนอสังหาริมทรัพย์ ก็น่าสนใจนะครับ ผลตอบแทนเหนือชั้นกว่าฝากแบงค์
ดีไม่ดีจะมั่นคงกว่า ฝากแบงค์อีก เพราะอีกไม่นานมันก็จะค้ำประกันเงินฝากแค่ล้านเดียวแล้ว
ตอนนี้แยก หมวดออกมาจาก กลุ่มอสังหาริมทรัพย์แล้ว ทำให้ดูได้ง่ายขึ้น
กองทุนอสังหา มันเป็นยังไงอะพี่AZURA
ผลตอบแทน ประมาณเท่าไหร่
คอนเซปง่ายๆ ของกองทุนอสังหาฯ ก็เหมือนกะเรา ร่วมลงขันกันกะเพื่อนๆ
ได้เงินมาก้อนหนึ่ง ก็เอาไปซื้อที่ดิน ตึก หรือ เซ้งศูนย์การค้า เซ้งสนามบิน
พอได้กรรมสิทธิ์ดังว่า นั้นมา เราก็เอามาปล่อยเช่า แล้วเอาค่าเช่ามาแบ่งกัน ไงครับ
ความมั่นคงสูง เพราะตัวทรัพย์สิน มันมีอยู่จริงๆ ผลตอบแทนต่อปี ที่จ่ายกันออกมา เฉลี่ยก็อยู่ที่ประมาณ 9% ต่อปี ครับ
ยังมีปลีกย่อย อีก คือ ตัวความมั่นคง ซึ่ง พวกที่เอาไปซื้อ นี่ จะมั่นคงกว่า พวกที่ เอาไปเซ้ง ที่พอหมดสัญญาเซ้ง มูลค่ากองฯก็จะเหลือ0
พวกเซ้งนี่ จะให้รายปีค่อนข้างสูง บางกองถึง 13 ก็มี เพราะต้องรวมค่าความเสื่อม ของประโยคข้างบนไว้ด้วย
ส่วนพวกซื้อ ก็คงอยู่ราว 7ถึง8 แต่ยังไงก็ว่าคุ้มแหละครับ เพราะตัวทรัพย์สินยังอยู่ไปตลอดกาล แถมมีโอกาศเพิ่มมูลค่าได้อีก