อานิสงส์AEC ที่ดินชายแดนราคาพุ่งเออีซี ดันราคาที่ดิน เขตเศรษฐกิจชายแดนพุ่ง 20-40% เผยหลังเปิดประตูสู่เออีซี จะมีผู้คนแห่ถือครองที่ดิน
กันเพิ่มมากขึ้นโดย เจ้าพนักงานที่ดินเมืองพ่อขุน ชี้ เฉพาะ อ.เชียงแสน และอ.เชียงของ ซึ่งเป็นเมืองท่า
และสะพานแม่น้ำโขงแห่งที่ 4 ราคาประเมินที่ดินแพงขึ้น 10-20 % ขณะที่จังหวัดน่านนักลงทุนเล็งพื้นที่
ทำเพื่อธุรกิจโรงแรม เกสเฮ้าส์ และรีสอร์ท ส่งผลราคาซื้อขายที่ดินทะยานประมาณไร่ละ 3-5 ล้านบาทการเตรียมพร้อมรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี ในปี 2558 ทำให้ราคาที่ดินพื้นที่
ด่านการค้าชายแดนต่างๆ เพิ่มสูงขึ้น 20-40 % โดยเฉพาะด่านแม่สอด จ.ตาก ซึ่งกำลังเตรียมจัดตั้ง
เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดนด้านตะวันตก เชื่อมโยงการค้ากับประเทศพม่าและอ.เชียงของ จ.เชียงราย
ซึ่งสะพานมิตรภาพไทย-ลาวแห่งที่ 4 จะเปิดใช้ในเดือนมิ.ย.นี้ และในอนาคตจะจัดตั้งเป็นเขตเศรษฐกิจ
พิเศษชายแดนเชื่อมโยงการค้ากับจีนและลาวนายเทอดเกียรติ ชินสรนันท์ นายกเทศมนตรีนครแม่สอด จังหวัดตาก กล่าวว่า หากการจัดตั้ง
เขตเศรษฐกิจพิเศษแม่สอด เกิดเป็นรูปธรรม จะทำให้เกิดการลงทุนเพิ่มขึ้นอีกหลายหมื่นล้านบาท
โดยขณะนี้นครแม่สอด มีการลงทุนสร้างโรงแรมที่พัก เพิ่มขึ้นกว่า 20-30 แห่ง ห้างเทสโก้ โลตัส
ก็เปิดสาขาซึ่งตั้งอยู่บริเวณถนนสายเอเชีย แม่สอด-ริมเมย ชายแดนไทย-พม่า เมื่อต้นเดือนม.ค.ที่ผ่านมา
เพื่อบริการชาวไทยและพม่าที่เดินทางเข้ามาซื้อสินค้ามากขึ้น
ขณะที่นายวิษณุ ธันวรักษ์กิจ เจ้าพนักงานที่ดิน จ.เชียงราย กล่าวว่า ในอนาคตเมื่อมีการเปิดประตูสู่เออีซี
คงจะมีความพยายามเข้าไปถือครองที่ดินกันเพิ่มมากขึ้น ขณะที่จำนวนที่ดินมีจำกัดอยู่แล้ว โดยเฉพาะ
อ.เชียงแสน และอ.เชียงของ ซึ่งเป็นเมืองท่าและสะพานแม่น้ำโขงแห่งที่ 4 พบว่าราคาประเมินมีการปรับตัว
สูงขึ้น 10-20 %
“ราคาที่ดินที่ยังสูงและเพิ่มสูงขึ้นคือบริเวณสามเหลี่ยมทองคำ บ้านสบรวก ต.เวียง อ.เชียงแสน
แต่ปัจจุบันยังมีที่ดินปฏิรูปเพื่อการเกษตร(สปก.) อยู่อีกหลายพื้นที่ หากมีการยกเลิกบางจุด
ก็จะทำให้มีที่ดินที่สามารถออกโฉนดเพื่อให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่”นายวิษณุกล่าว
การพัฒนาพื้นที่จุดผ่านแดนซึ่งเป็นด่านการค้าสำคัญ ยังส่งผลต่อราคาประเมินที่ดินในพื้นที่ใกล้เคียงอีกด้วย
นายสุรเดช บุญนวล ที่ดินจังหวัดน่าน กล่าวว่า ที่อำเภอปัว ที่ดินติดถนนสายปัว-เชียงกลาง เป็นสายหลัก
ไปสู่ชายแดน นักลงทุนให้ความสนใจเพื่อรองรับการเข้าสู่เออีซีทำให้ราคาประเมินที่ดินสูงขึ้น 10-20 %
ซื้อขายประมาณไร่ละ 3-5 ล้านบาท โดยนักลงทุนเล็งพื้นที่ทำเพื่อธุรกิจโรงแรม เกสเฮ้าส์ และรีสอร์ทcredit :: chiangmainews
หน้าแรก
ช่วยเหลือ
ปฏิทิน
เข้าสู่ระบบ
สมัครสมาชิก